Энергоэффективный капремонт

16.07.2019

Улучшение жилищных условий граждан относится к числу приоритетных направлений деятельности государства.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ поддерживает собственников, решивших оптимизировать свои расходы на коммунальные ресурсы, выделяя деньги для компенсации части затрат на проведение энергоэффективного ремонта. Финансовую поддержку со стороны государства можно получить следуя правилам, установленным постановлением Правительства РФ от 17.01.17 № 18. 

Дому должно быть более 5 лет и меньше 60 лет; он не должен быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Требуется, чтобы дом был оснащен общедомовыми приборами учета потребления тепла и электричества. Расчет за коммунальные услуги должен осуществляться на основании таких приборов учета непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения (актуализации) региональной программы капремонта.

Одним из требований, которым должны отвечать многоквартирные дома, претендующие на получение финансовой поддержки за счет средств госкорпорации является отсутствие финансирования капитального ремонта за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт. То есть на такой ремонт можно потратить заемные деньги или деньги, которые жильцы накопили сами.

Размер поддержки не может превышать сумму в 5 миллионов рублей на дом и 80 процентов от стоимости капремонта. Сумма определяется для каждого дома индивидуально, причем, чем выше прогнозируемая экономия, тем больше поддержка.

При этом капремонт в претендующих на поддержку домах должен завершиться до 31 декабря года подачи заявки. Фонд ЖКХ выделяет средства после окончания работ и перечисляет их через региональные и муниципальные бюджеты.

Жильцы дома на общем собрании должны принять решение о проведении энергоэффективного капитального ремонта (не менее 2/3 голосов собственников жилья), определить сроки начала и окончания работ, их перечень и предельную стоимость. Как получить финансирование?

Опыт реализации проектов по энергоэффективному капитальному ремонту показывает, что в итоге существенно повышается комфортность проживания, снижаются объемы потребления ресурсов и размеры платежей граждан за коммунальные услуги.

Кроме того, в доме с улучшенными характеристиками энергоэффективности растет и рыночная стоимость жилья.

Собственники  могут обратиться в адрес Югорского фонда капитального ремонта или Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики автономного округа в целях получения методической поддержки в оформлении заявки.