На правоотношения собственников и Югорского фонда капремонта не распространяется действие закона «О защите прав потребителей»

14.01.2019

Несколько подобных судебных решений принял президиум суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. В частности, на Югорский фонд капитального ремонта подали в суд некоторые жители Октябрьского и Нефтеюганского районов. В ходе капитального ремонта крыш их квартиры подверглись затоплениям во время дождей. Ремонт в затопленных квартирах Югорский фонд капремонта делать не отказывался. Однако собственники, опираясь на закон «О защите прав потребителей», потребовали дополнительно взыскать с Фонда штраф и компенсацию за моральный вред. После судебных разбирательств и рассмотрений дел в судах различных инстанций,  решение принял президиум суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

В частности, в одном из решений суда говорится: «Поскольку правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, то на эти правоотношения не распространяется действие закона «О защите прав потребителей». Проще говоря, никакой денежной прибыли Фонд при проведении капремонта не имеет, поэтому закон «О защите прав потребителей» при проведении капремонта неприменим.

При этом права собственника в данном случае защищены. Если подрядчик при проведении капремонта нанесет вред имуществу собственника, он обязан устранить причиненный ущерб. Это указано в договоре подряда, который Фонд заключает с подрядчиком.