Югорчане стали чаще собирать деньги на капремонт своего дома самостоятельно
23.08.2019
Все больше югорчан предпочитают накапливать средства на капитальный ремонт своего дома на специальном счете, а не на котле регионального оператора. В Югре количество домов, перешедших на специальный счет, составляет 267 домов из 6525. Это более 4% от общего количества многоквартирников в программе капремонта. Количество домов на спец счёте растет медленно, но постоянно. Так, в начале 2018 года их было всего около 180 домов во всем автономном округе.
С самого начала действия программы капремонта жильцам домов было предоставлено право выбора: собирать средства на капремонт самостоятельно, на спец счет, или в общий котел, на счет регионального оператора. Перед тем, как открыть спец счет, собственникам квартир необходимо было провести собрание жильцов дома и проголосовать большинством голосов за это решение. Также необходимо было определиться c размером взноса и финансово-кредитной организацией, где будут храниться деньги.
Плюсы в открытии спец счета очевидны. Прежде всего, это возможность контролировать его жильцами. Лицо, ответственное за финансы избирается собранием собственников многоквартирного дома, это же собрание имеет право ежемесячно требовать отчета о состоянии счета на данный момент. Кроме того, кредитная организация начисляет проценты на имеющиеся средства на счете. Таким образом, спустя пару лет жильцы могут обнаружить на счету дополнительную сумму. Также собственники-владельцы спец счетов могут корректировать сроки проведения капремонта. К примеру, провести капремонт раньше, или самостоятельно заменить виды работ. Деньги собранные на спец счет идут только на капремонт дома, жильцы которого открыли данный счет.
Есть и минусы от открытия специального счета. Например, необходимы активные собственники, которые будут заниматься вопросами капремонта и тратить на это свое время. Необходимо самостоятельно проводить судебную работу с неплательщиками, искать подрядчиков для проведения проектных и строительно-монтажных работ, контролировать ход работ.
Перейти на спец счет можно в любой момент, после проведения собрания собственников, где будет принято решение о переходе на спец счет. Но стоит помнить, что переход с фонда регионального оператора возможен только через год после направления решения собственников.