Если ваш дом исключили из программы капитального ремонта

15.09.2023

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Югры, актуализируется по мере необходимости, но не реже 1 раз в год. В 2023 году это уже произошло дважды: 12 мая и 28 июля. Исключены 5 многоквартирных домов (из них 3 признаны аварийными, 2 имеют физический износ основных конструктивных элементов более 70%). Еще одна причина, по которой дом может покинуть программу - если совокупная стоимость услуг (работ) по капитальному ремонту конструктивов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилых помещений превышает предельную стоимость каждого из видов услуг (работ).

Во всех этих случаях действующие собственники могут рассчитывать на возврат денег, уплаченных ими и предыдущими владельцами помещения. Но только, если в доме ранее не выполнялся капитальный ремонт. В ситуации, когда конструктивы обновлялись, собственники получат сумму за минусом стоимости работ.

Алгоритм возврата средств следующий:

Собственник направляет в Югорский фонд капитального ремонта по адресу 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 118А заявление о возврате денежных средств. Бланк можно найти на сайте регионального оператора в разделе «Образцы документов».

 К заявлению нужно собрать и приложить документы, подтверждающие право собственности на помещение: выписку из Единого государственного реестра недвижимости, полученную не ранее 30 дней до дня подачи заявления, выписку из лицевого счета, предоставленную организацией, которая начисляла взносы на капремонт до 2018 года, а также банковские реквизиты счета собственника, на который Югорский фонд вернет деньги

В течение трех месяцев с даты регистрации заявления собственнику вернутся накопленные взносы.