ЮФКР 10 лет. События 2019 года
07.10.2023
Начнем с того, что Югорский фонд поменял свою дислокацию – переехал в здание по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, 118А.
На 31 декабря в программе находились 6577 многоквартирных домов, в которых проживали более 425 тысяч семей. Исключены 220 многоквартирников. Это произошло благодаря изменениям в закон № 54-оз, по которым из программы исключались дома, где менее 5 квартир, а также имеется физический износ основных конструктивных элементов, превышающий 70%, определена экономическая нецелесообразность капитального ремонта над предельной, установленной департаментом ЖКК и энергетики Югры.
Соответственно собственникам помещений в этих 220 домах Фонд вернул накопленные взносы – 3 миллиона рублей.
Именно в 2019 году работа с собственниками в части обсуждения предложений о капитальном ремонте на предстоящую трехлетку приобрела масштабный и массовый характер. В каждом муниципалитете состоялись выездные встречи, где собственники задавали специалистам Фонда вопросы о формировании программы, видах и стоимости работ. Например, их интересовало, почему в программу капитального ремонта включены такие виды работ, как их поменять, как составить протокол общего собрания. Результатом этой масштабной работы стало то, что собственники стали занимать активную позицию и все чаще направлять запротоколированные решения общих собраний о предложениях по капитальному ремонту.
Если говорить о совершенствовании региональной нормативно-правовой базы, то в 2019 году была утверждена техническая политика при проведении работ по капитальному ремонту и внесены изменения в порядок расчета размера предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту с целью совершенствования планирования расходов.
Собираемость составила почти 88,5 % (на 1,5% больше, чем в 2018 году). Этого удалось достичь благодаря, в том числе, переходу на самостоятельное начисление Фондом взносов во всех муниципальных образованиях. Новый механизм позволил существенно снизить расходы на оплату комиссий по агентским договорам, заключенным с расчетно-кассовыми центрами, свести к минимуму ситуации с потерянными платежами и некорректными данными в учете. Для собственников такое изменение расширило возможности при оплате взносов. Например, после регистрации в личном кабинете на сайте югорского регоператора стала доступна оплата взносов без комиссии, а также оперативное получение информации о начисленных и оплаченных взносах без запроса в Фонд.Важную роль в собираемости сыграли также активная судебно-претензионная работа, улучшение взаимодействия со службой судебных приставов в части оперативного исполнения документов. А еще полномасштабная информационно-разъяснительная работа, в том числе в ходе выездных приемов граждан в рамках «Дней Фонда» и проведения стимулирующих акций для собственников.