Как не купить квартиру с долгом за капитальный ремонт?

09.02.2024

Купили квартиру, бывшие хозяева сказали, что все оплатили. В итоге оказался долг, кто будет его платить? Отвечаем на вопрос собственника.

Приобретение жилья – приятное и для многих долгожданное событие. Для обеспечения юридической чистоты сделки продавец обязан по требованию покупателя предоставить справку об отсутствии задолженности. Самый простой способ ее получить - запросить в режиме онлайн через личный кабинет на сайте фонда. Это единственный документ, подтверждающий отсутствие задолженности или ее наличие.

Накопленные взносы закрепляются за определенной квартирой. При переходе права собственности новый хозяин получает обязательства предыдущего по оплате взносов на капремонт, в том числе, неисполненные. И если долг за капитальный ремонт в приобретенной квартире имеется, платить его придется новому владельцу. Югорский фонд капитального ремонта рекомендует покупателям тщательно проверять все документы, а также убедиться в том, что у предыдущего собственника нет задолженностей по графе «капитальный ремонт».