О специальных счетах

12.02.2025

Специальный счет - это еще один способ формирования фонда капитального ремонта. О счете регионального оператора мы рассказали здесь: https://fkr86.ru/index.php/novosti/2038-chto-takoe-kotjol  На специальном счёте накапливаются деньги владельцев квартир и нежилых помещений конкретного дома и расходуются только на его ремонт. Это отличный вариант для тех, кто хочет держать руку на пульсе всех процессов и решений.

Открыть специальный счёт можно в любой момент, если это решит общее собрание жильцов. Важно помнить, что все расходы по обслуживанию счёта и работе с банком ложатся на плечи собственников.
Кто может стать владельцем специального счёта?

- Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
- Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)
- Региональный оператор (Фонд капитального ремонта)
- Управляющая компания. 

Что нужно учитывать собственникам при выборе этого способа?
- Вы сами выбираете банк и оплачиваете его услуги
- организуете процесс начисления взносов и контроль за оплатой
- работаете с должниками
- сами определяете виды ремонтных работ и выбираете подрядчиков
- контролируете весь процесс ремонта от начала до конца.
Важно! Если капитальный ремонт не проведён вовремя, местные власти могут вернуть ваш дом на счет регионального оператора. Кроме того, если собираемость взносов в вашем доме не превысит показатель в 60%, собственникам отводится пять месяцев на погашение долга, а затем местные власти передают фонд региональному оператору без учёта мнения жителей.